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在规范房地产中介服务机构代理销售商品房行为方面，通知对未在销售项目所在地取得营业执照的房地产中介服务机构代理销售商品房的，由市场监管部门依法做出处置和行政处罚；对已在销售项目所在地取得营业执照但未备案的房地产中介服务机构代理销售商品房的，由住建部门依法处理。

通知还规定，严禁房地产中介服务机构捏造散布涨价信息，或与房地产开发企业串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；严禁房地产中介服务机构在标价之外加价，收取任何未予标明的费用。
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据了解，依据《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》，唐山将违法违规房地产开发企业和中介服务机构列入“黑名单”(严重失信名单)，对列入“黑名单”的失信房地产开发企业和中介服务机构，列为重点监督对象，加大日常监管力度，提高现场检查、抽查比例和频次，依法限制有关行政审批事项办理，并推送至“信用河北”信用平台及住建部有关信用平台实施联合惩戒。

事实上，为加强房地产中介行业管理，整顿和规范房地产交易秩序，仅在2019年8月唐山市住房和城乡建设局就先后两次发文，对房地产中介市场进行了专项整治工作。

“唐山这次对中介方面的规定相对比较多，客观上将使得后续在销售环节上更加规范，防范价格炒作现象。”严跃进表示。